群租（群租房投诉找哪个部门）

摘要： 本篇文章给大家谈谈群租，以及群租房投诉找哪个部门对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、群租房的认定标准2、...

本篇文章给大家谈谈群租，以及群租房投诉找哪个部门对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、群租房的认定标准
• 2、上海群租法律规定
• 3、群租现象的出现说明了什么?群租现象出现的根本原因是什么?
• 4、合租和群租有区别吗
• 5、上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?
• 6、北京三个人住两室一厅算群租吗

群租房的认定标准

出租房屋人均居住面积低于5平方米；每间房的居住人数超过两人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

此外对于群租也明确了界定标准：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平米。

成套住房按间出租，单间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）的，单间人均建筑面积少于10平方米（使用面积少于6平方米）的。

由此可见，虽然国内没有明确法律条文，但上海市地方出台了相应的法规，对群租房的界定标准以及违规的处理方法都做出了明确的规定，因此在上海群租房是违法的，有租赁需求的朋友要避免选择这类不合法的房屋，以免出现***。

首先要明确群租房的定义，上海市对于群租的认定标准为：出租居住房屋，每个房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积低于5平方米。

出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。关于群租房的定义，简单一点理解就是改变房间原有的布局，将房间分成若干个比较小的单间按床位进行出租。

上海群租法律规定

1、出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。即将实施的《住房租赁条例》（征求意见稿）第七条，也将对此行为予以约束。

2、实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。

3、对于抗拒执法的行为，公安部门会依据其严重程度给予警告、罚款直至拘留。而房子的承租人需要对房屋的安全使用负责，并服从相关行政部门的管理。

群租现象的出现说明了什么?群租现象出现的根本原因是什么?

群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共***。

群租产生的原因是：一是不好租房，房源有限；二是租金很高，分租的成本相对较低。

小区群租的出现主要是为了满足年轻人和移民工等流动人口的租房需求，同时也能够解决房屋主人的资产闲置问题。在小区群租中，房屋主人可以获得更多的租金收益，而租客可以享受到相对较低的租金。

合租和群租有区别吗

或者利用了厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等进行出租。以及居住的面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。

如果一个人单独租一间房是单独租房，如果两个人或者三个人租租房子，则是被称之为合租房，但如果人数过多的话，则是被称之为群租房，也许对于很多人来说只不过是居住而已，但是在法律层面上性质都不一样了。

而住建部的消息一经发布，虽然传出了明显的增加供应量有可能降低房租的利好消息，但包括中介机构在内的多个部门，都传出了希望***划清“合租”、“群租”区别的声音。同时，对于在一套房内增加出租间数的试验一直在进行。

算。根据查询齐家网显示，群租并不是按照居住人数决定，而是看人均租用的面积来决定，合租的人均占用面积是在10平米以内，属于群租。因此120平方米的房子住8个人，每个人占用面积15平方米。

上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?

1、法律分析：房屋群租属于违法行为。法律依据：《房屋租赁条例》 租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。

2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅 物业管理 规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》等。在北京，群租房是不合法的。

3、违反规定，改变房屋使用性质的。被鉴定为危险房屋的。法律、 法规 、规章规定不得出租的其他情形。

4、由此可见，虽然国内没有明确法律条文，但上海市地方出台了相应的法规，对群租房的界定标准以及违规的处理方法都做出了明确的规定，因此在上海群租房是违法的，有租赁需求的朋友要避免选择这类不合法的房屋，以免出现***。

北京三个人住两室一厅算群租吗

1、有规定，出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养抚养义务关系的除外）。

2、三室一厅住8个人算群租。通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。

3、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人 ，房主违规出租可罚3万。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。

4、三室一厅住8个人被视为群租。通常，一居室不超过3人，两居室不超过5人，三居室不超过7人。如果人均面积达不到10平方米，就属于群租房。根据出租法规定，每个房间只能住1-2人。

5、三室一厅住8个人算群租。 通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。

6、三室一厅住四户人算群租吗 三室一厅住四户人肯定算是群租的，根据出租法规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，四户人口已经远远超过了规定人数。

关于群租和群租房投诉找哪个部门的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。